全新電梯2房平面車位
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市中心2房平車公寓(N5023) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1099 萬
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗築東京
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：31.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.86 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：10.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1256 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園
生活機能：中央市場
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1256 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：海濱公園
生活機能：中央市場
附近交通：台東轉運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列為候選清單，但需在簽約前釐清關鍵細節。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「地段」與「新度」**。位於台東市中心、鄰近學校與轉運站，且屋齡僅 1 年的新成屋，對於尋求生活便利度與居住安心感的小家庭來說，吸引力相當高。AI 智慧系統與大露臺的規劃也增加了居住品質。
然而，購屋前您必須務必解決以下兩個關鍵問題，才能安心決定：
- 車位確認： 請務必與房仲或屋主確認，「平面車位」是否已包含在 1099 萬總價內？雖然說明提及附車位，但資料庫欄位顯示坪數不包含車位，需確認產權登記狀況及是否需要額外支付車位價金。
- 電梯確認： 請實際走訪確認該公寓是否有裝設電梯。若為無電梯的 5 樓公寓，雖目前住 2 樓，但長期來看或轉手時可能會限制買家對象。
若上述疑點能排除確認，且您能接受單衛浴的設計，這將是一筆高性價比的購屋選擇。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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